24小時熱線:13563550308
  • 山東無縫鋼管|聊城無縫鋼管廠|山東精密光亮鋼管|山東聊城廣豐金屬材料有限公司
  • 山東無縫鋼管|聊城無縫鋼管廠|山東精密光亮鋼管|山東聊城廣豐金屬材料有限公司
最新資訊
您的位置:首頁 > > 新聞中心 > 最新資訊 > 正文

后續政策充足房租調控路徑浮現

時間:2015/9/18 10:42:00 來源:http://www.yiseyi.com.cn 

    在昨天召開的十一屆全國人大四次會議的新聞發布會上,住建部房地產市場監管司司長沈建忠表示,租金的調控應該也是房價調控的一部分。下一步住建部將對租金予以調控。從房價開始向租金,從一級市場向二級市場,一場針對房價和租金的調控開始全面啟動。精密管

    按照住建部的計劃,調控租賃市場將是地方政府的主要責任,未來將通過加大供應、加強監管等措施,對房屋租賃市場進行調控和規范。這樣的轉變也被認為是一個重要的信號:改變供應結構,分流購房需求。
  調整供應結構

    對租金的調控,不僅可解決中低收入群體的居住問題,降低他們的生活成本,在不少人士看來,此舉還意味著住房供應結構的進一步調整。

    按照中央的要求,“十二五”時期的5年間,將建設保障性安居工程3600萬套,這5類保障房中,用于租賃的保障品種為廉租房和公租房。而目前多數“夾心層”居住的普通租賃房,并未涵蓋在上述保障范圍內。

    規范租賃市場,加大房源供應,其長期目的是在保障房擴供的基礎上,進一步改善供應結構。短期來看,租賃市場還能夠接納被“限購令”擠壓的購房需求,緩解市場供需矛盾。

    數據顯示,隨著“限購令”等政策的出臺,北京、上海等一線城市近期租賃市場供需兩旺,租金呈上漲趨勢。偉業我愛我家的分析認為,“限購令”正在將部分購房需求擠壓至租賃市場。

    保障房建設的推進,加之租賃市場規模的擴大,商品房買賣市場面臨的供需壓力無疑將大大緩解。

    事實上,劉淇在今年“兩會”期間的一番言論,正在挑戰傳統住房觀念。他表示,北京今后要形成以出租房為主的住房供應體系,出租房的比例將占到全部住房的60%。
    后續政策充足精密管

    伴隨著各地陸續出臺的嚴厲樓市調控政策,以北京為代表的一些城市的房租也以10%以上的速度加速上漲,勢頭直逼樓市虛火最旺的2009年。

    據相關媒體報道,今年“兩會”期間,中央政治局委員、中共北京市委書記劉淇在發言中將矛頭對準了房產中介。他表示,在一些情況下,出租房租金“亂就亂在中介”。為此,北京將對房屋租賃市場進行調控。

    租賃市場的問題早已引起住建部的重視,去年12月,住建部出臺《商品房屋租賃管理辦法》,對租賃市場各主體的行為進行規范和約束,其中提出的“禁止合租”等一些做法一度引發了不小的爭議。

    按照沈建忠的說法,未來除大力供應廉租房和公共租賃住房外,還將加強市場監管,“發現有哄抬租價、欺騙老百姓等違規行為的,就要嚴肅查處!

    去年以來,房屋租金上漲速度較快。按照偉業我愛我家的數據,2010年北京市的租金均價為每套2793元/月,同比上年的每套2417元/月上漲了15.56%。與此同時,由于缺乏規范,房屋租賃市場也頻繁爆出各種糾紛。

    今后擬在《房地產法》中,加強對租賃內容的完善和調整,特別是對租客的權益要給予保障。同時配合一些房產稅試點城市,規范租賃市場的稅負,使之有利于出租。

    將鼓勵一些專業性的公司來做出租住房的經營業務。為拓寬中長期的融資渠道,將結合當前正在開展的證券化的試點、投融資試點,來嘗試。

    但沈建忠同時還表示,由于通脹和加息的預期,加之我國的住房租售比水平較高(多數一線城市達到500:1以上),房屋租金在理論上還有上漲的空間。精密管

 

主營產品
行業動態
版權所有:山東無縫鋼管|聊城無縫鋼管廠|山東精密光亮鋼管|山東聊城廣豐金屬材料有限公司  2015-2020  http://www.yiseyi.com.cn 管理
手機:13563550308 電話:0635-8876851 0635-8876852 傳真:0635-8876852 地址:山東省聊城市經濟開發區 
山東無縫鋼管|聊城無縫鋼管廠|山東精密光亮鋼管|山東聊城廣豐金屬材料有限公司--這里只有價格低、質量過硬的產品與優質的服務!

免費咨詢

  • 客服1: QQ
  • 客服2: QQ
  • 13563550308
合法菠菜网址大全 肥乡县| 柳州市| 房山区| 克什克腾旗| 普兰店市| 宾川县| 高邮市| 开原市| 巫溪县| 桂平市| 西宁市| 金寨县| 榕江县| 罗城| 厦门市| 石家庄市| 苍南县| 长岭县| 囊谦县| 偏关县| 枣阳市| 同德县| 崇阳县| 育儿| 龙海市| 巴楚县| 新野县| 阿拉善左旗| 德格县| 青海省| 眉山市| 昌黎县| 四川省| 新兴县| 花莲市| 湾仔区| 灯塔市| 贞丰县| 锡林浩特市| 四会市| 林口县| 中江县| 长武县| 奉化市| 乌鲁木齐县| 泾源县| 长葛市| 诸暨市| 湖南省| 枣强县| 石狮市| 云和县| 金寨县| 高尔夫| 邵阳市| 博野县| 松滋市| 普陀区| 井研县| 喀喇沁旗| 通河县| 鄢陵县| 莲花县| 安义县| 雷山县| 当涂县| 高陵县| 沧州市| 保定市| 赤城县| 拜泉县| 读书| 湖北省| 松溪县| 隆林| 中西区| 石柱| 江口县| 武夷山市| 陵川县| 惠安县| 银川市| 沧源| 宝山区| 兴和县| 合山市| 丰都县| 莫力| 繁峙县| 子长县| 清水县| 五莲县| 金阳县| 松滋市| 河西区| 新巴尔虎左旗| 永春县| 南乐县| 阿勒泰市| 饶河县| 册亨县| 井陉县| 安乡县| 肇源县| 秦安县| 皮山县| 儋州市| 丰原市| 汽车| 安庆市| 深圳市| 龙游县| 上杭县| 开原市| 宣城市| 石门县| 宣武区| 通海县| 颍上县| 城口县| 开原市| 海林市| 慈溪市| 炉霍县| 南靖县| 嘉兴市| 康保县| 德令哈市| 马鞍山市| 逊克县| 塘沽区| 吉安县| 桂平市| 乐至县| 香港| 大竹县| 墨玉县|